日前，市住房公積金管理中心開(kāi)通了二手房“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)，以更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。
按照要求，需要以“帶押過(guò)戶”形式辦理住房公積金貸款的繳存人，買(mǎi)方申請(qǐng)的貸款總額不能小于賣方原住房貸款合同項(xiàng)下的剩余貸款本息、逾期利息、罰息及其他應(yīng)還債務(wù)之和，買(mǎi)賣雙方達(dá)成一致后可向市住房公積金管理中心提出辦理申請(qǐng)，交易雙方、公積金中心及合作銀行簽訂四方協(xié)議后即可辦理。
傳統(tǒng)二手房交易模式需要賣方先籌措資金結(jié)清原貸款，抵押注銷后方可進(jìn)行交易。而在“帶押過(guò)戶”模式下，經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致，通過(guò)公積金“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)，無(wú)需結(jié)清原貸款，可直接辦理房屋過(guò)戶和抵押登記，審批通過(guò)即可獲得公積金貸款放款，極大地簡(jiǎn)化了交易流程，有效解決了二手房過(guò)戶辦理時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重等問(wèn)題。
全媒體記者 徐俊峰
?。ㄋ苫ńW(wǎng)編輯：曲施潭 初審：張勇軍 復(fù)審：李明丹 終審：王久權(quán)）
原標(biāo)題： 我市開(kāi)通二手房“帶押過(guò)戶”
反侵權(quán)公告：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》等法律法規(guī)，未經(jīng)書(shū)面許可，擅自轉(zhuǎn)載本報(bào)社作品的，將涉嫌侵犯著作權(quán)人合法權(quán)益。為規(guī)范網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載行為，制止非法侵權(quán)轉(zhuǎn)載，本報(bào)社鄭重公告：
一、任何單位或個(gè)人，在任何公開(kāi)傳播平臺(tái)上使用著作權(quán)歸屬于江城日?qǐng)?bào)社(包括《江城日?qǐng)?bào)》、《江城晚報(bào)》、松花江網(wǎng)、吉林烏拉圈等)的原創(chuàng)內(nèi)容，必須事先取得江城日?qǐng)?bào)社書(shū)面授權(quán)；
二、對(duì)侵犯江城日?qǐng)?bào)社(包括《江城日?qǐng)?bào)》、《江城晚報(bào)》、松花江網(wǎng)、吉林烏拉圈等)著作權(quán)益的違法行為，本報(bào)社將采取一切合法措施，追究行為人的侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于公開(kāi)譴責(zé)、向國(guó)家版權(quán)行政管理部門(mén)舉報(bào)、提起訴訟等；
三、對(duì)于各類非法轉(zhuǎn)載行為，歡迎讀者提供侵權(quán)線索：
程律師（法律顧問(wèn)）0432-62223777
官方微信平臺(tái) 