吉林銀行吉林分行深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神,主動(dòng)支持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略要求,以服務(wù)群眾為中心,先行先試密切配合,推出二手房“帶押過戶”貸款服務(wù)。
二手房“帶押過戶”是指交易房產(chǎn)在貸款未結(jié)清情況下,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并向銀行申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款。銀行在辦妥交易房產(chǎn)新增債務(wù)的抵押權(quán)后發(fā)放貸款,貸款資金優(yōu)先用于結(jié)清交易房產(chǎn)關(guān)聯(lián)貸款的業(yè)務(wù)。與傳統(tǒng)的二手房交易模式相比,免除賣方先歸還原住房貸款的“過橋”環(huán)節(jié),降低二手房交易成本,縮短業(yè)務(wù)辦理周期,有助于滿足市民剛需和改善性住房需求。
近日,客戶劉先生因資金需求賣掉個(gè)人抵押住房,但因無法籌措足額資金辦理銀行還貸(傳統(tǒng)做法應(yīng)先還貸、再過戶),導(dǎo)致交易停滯。了解到客戶需求以后,吉林分行靈活運(yùn)用二手房“帶押過戶”模式解客戶之所需,前期吉林分行分管行長、零售信貸部總經(jīng)理共同走訪不動(dòng)產(chǎn)登記中心,研究探討二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程,安排專人全流程對(duì)接,與買、賣雙方多次溝通,在吉林市不動(dòng)產(chǎn)中心支持和配合下,2023年3月10日隨著發(fā)放貸款成功到賬,吉林銀行吉林分行成功辦結(jié)吉林市首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù),劉先生成為我市首筆帶押過戶收益者。吉林銀行吉林分行將優(yōu)化二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程,打通業(yè)務(wù)壁壘,再造服務(wù)流程,積極探索新模式、新產(chǎn)品、新服務(wù),致力為江城百姓提供更加高效、專業(yè)、便利的金融服務(wù),為助力百姓安居樂業(yè)、增強(qiáng)市場消費(fèi)活力貢獻(xiàn)吉行力量。
通訊員 張雪潔
?。ㄋ苫ńW(wǎng)編輯 孫淑平)
原標(biāo)題: 吉林銀行吉林分行全市首筆帶押過戶成功落地
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