??住宅專項維修資金的使用用途進一步明晰。市住建委等四部門日前發(fā)布《關于加強業(yè)主大會劃轉住宅專項維修資金使用管理有關問題的通知》，明確業(yè)主大會劃轉住宅專項維修資金可以辦理定期存款或購買一級市場國債，但禁止其他任何形式的理財或投資。
??住宅專項維修資金的使用和管理，事關廣大業(yè)主的切身利益。據(jù)了解，住宅專項維修資金歸集后可由市住房資金管理中心代管，也可經業(yè)主大會共同決定后自行管理。目前，市住房資金管理中心代管期間的存儲年利率是3%。
??根據(jù)《通知》，業(yè)主大會、業(yè)委會應加強對劃轉后住宅專項維修資金的使用管理。住宅專項維修資金劃轉后將可以辦理定期存款或委托開戶銀行購買一級市場國債，同時禁止其他任何形式的理財或投資以及將購買的國債用于質押、抵押等擔保行為。
??另外，為了防止業(yè)委會由于滅失等原因出現(xiàn)不能履職、無法開展工作，致使住宅專項維修資金支取使用受到影響的情況出現(xiàn)?！锻ㄖ访鞔_，業(yè)委會出現(xiàn)不能履職等情形影響住宅專項維修資金正常使用的，或業(yè)委會主動提出申請的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應組織召開業(yè)主大會臨時會議，共同決定委托居委會、業(yè)委會或物管會將住宅專項維修資金余額交存至市住房資金管理中心。
??如果業(yè)主委員會出現(xiàn)合并、分立或者撤銷情況時，屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應指導督促業(yè)委會憑借備案證明，及時到開戶銀行辦理賬戶的開立、變更或者撤銷，并進行相應住宅專項維修資金的劃轉，以確保日后的正常支取使用。
??存定期或買國債后，業(yè)委會也應當擔負起管理責任。《通知》要求業(yè)委會每季度一次與開戶銀行核對住宅專項維修資金賬目，并將賬目向全體業(yè)主公布，業(yè)主有異議的可以要求復核。
??此外，有的居民擔心住宅專項維修資金存銀行定期后，可能會出現(xiàn)業(yè)委會委員向開戶銀行索取或收受好處費的情況。《通知》規(guī)定，此類行為將被明令禁止，一經查實，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應提請業(yè)主大會罷免其委員資格，涉及刑事犯罪的將依法追究刑事責任。同樣，開戶銀行也不得違規(guī)為業(yè)委會辦理違反國家及本市政策規(guī)定的資金使用支取。
??下一步，市住房城鄉(xiāng)建設、住房資金管理、金融監(jiān)管等部門將加強對住宅專項維修資金開戶銀行的考核測評，涉及違規(guī)的將依法追究相關責任。（記者 鹿楊）
（松花江網編輯 孫淑平）
原標題： 住宅專項維修資金可存定期買國債
反侵權公告：
根據(jù)《中華人民共和國著作權法》、《信息網絡傳播權保護條例》等法律法規(guī)，未經書面許可，擅自轉載本報社作品的，將涉嫌侵犯著作權人合法權益。為規(guī)范網絡轉載行為，制止非法侵權轉載，本報社鄭重公告：
一、任何單位或個人，在任何公開傳播平臺上使用著作權歸屬于江城日報社(包括《江城日報》、《江城晚報》、松花江網、吉林烏拉圈等)的原創(chuàng)內容，必須事先取得江城日報社書面授權；
二、對侵犯江城日報社(包括《江城日報》、《江城晚報》、松花江網、吉林烏拉圈等)著作權益的違法行為，本報社將采取一切合法措施，追究行為人的侵權責任，包括但不限于公開譴責、向國家版權行政管理部門舉報、提起訴訟等；
三、對于各類非法轉載行為，歡迎讀者提供侵權線索：
程律師（法律顧問）0432-62223777
武文斌（版權合作）0432-62523496
官方微信平臺 